Le Point Immobilier : les prix se stabilisent à Versailles

Dans la dernière édition du Point (9 octobre), dans le supplément immobilier :

Versailles : qualité de vie
C'est la valeur sûre du 78 : le charme d'une ville de province à une vingtaine de kilomètres de Paris ! Versailles séduit à la fois pour sa qualité de vie (commerces, écoles réputées, vie artistique et culturelle, espaces verts) et pour la bonne desserte des transports en commun. Depuis huit ans, les prix ont augmenté de 100%. Mais, depuis la rentrée, ils semblent stabilisés.

A proximité du château, les quartiers historiques de Notre-Dame, de Saint-Louis et des Prés gardent la cote. Les immeubles du XVIIIe dotés de vastes surfaces, avec de belles hauteurs sous plafond, se vendent toujours aussi bien, même s'ils restent pus longtemps sur le marché.

Moins cher mais apprécié pour son ambiance village, le quartier Montreuil offre un secteur urbanisé et commerçant. Dans ce secteur excentré, bien desservi par les transports en commun, les valeurs oscillent entre 4000 et 4300 €/m².On y trouve des appartements de bonne facture et des pavillons en meulière des années 1910, conçus par le même architecte, Bachelin. Les maisons de 80 à 100 m² tournent autour de 500 000 €.

Snobé par les Versaillais de souche, le quartier de Porchefontaine, autrefois peu coté, réduit son écart avec les autres secteurs de la ville. Sur cet ancien domaine rural exploité par les moines célestins jusqu'à la Révolution, on trouve des pavillons d'une centaine de mètres carrés, contruits dans l'entre-deux-guerres, à partir de 400 000 €.

Versailles :
appartement
prix au m² 4 740 €, soit une hausse de 3,3% par rapport à 2007
maison
prix médian : 737 500 €, soit une baisse de 1,3% par rapport à 2007